Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

Отказ от заключения договора с генеральным подрядчиком — главная ошибка, которую совершает субподрядчик. Даже небольшие объемы работ, поставка некрупной, в пару десятков единиц, партии товара нужно подтверждать договором.

Договор на словах сработает один, два, десять раз — но, рано или поздно, все закончится тем, что вас «кинут». Заплатят часть или не заплатят вовсе — тут уж как повезет. Случается такое буквально на ровном месте: объект генеральным сдан, заказчиком принят, а денег нет или будут когда-нибудь потом.

Если заказчик не заплатил, то денег субподрядчик не увидит гарантированно:

Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

Почти 90 млн. рублей не может получить подрядчик, потому что заключил договор на строительство двух 25-этажек на словах.

иск гуляет по инстанциям — денег у подрядчика за это время точно не прибавилось.

Не меньше проблем (в основном — с получением денег) и при неправильно оформленном договоре. Мало того, что генеральный подрядчик регулярно думает о том, как бы увеличить «% за генподрядные услуги» и включить в него стоимость предоставленных материалов и по их доставке. Ошибки в договоре субподряда будут только дополнительным поводом задержать оплату или совсем не платить.

Ошибка 1. Назвать договор «договором субподряда»

В российском законодательстве договор субподряда нигде не упоминается. Есть договор подряда: что такое подряд, описано в ст. 702 ГК РФ. Есть отношения между генеральным и субподрядчиком: о них говорит ст.

706 ГК РФ. А вот договора субподряда нет. Чисто теоретически, документ, в шапке которого будет написано «договор субподряда» могут и не признать законным.

Но это если совсем не повезет: для вменяемого суда важнее содержание.

Что выгодней: договор на оказание услуг или на выполнение работ?

Когда в названии не упоминается субподряд, договор обзывают или «на выполнение работ», или «на оказание услуг». Для субподрядчика выгодней договор на оказание услуг — вы просто обязуетесь что-то сделать. Ладно, сделать хорошо. Но не больше.

Договор субподряда на выполнение работ — выбор генерального подрядчика. В этом документе нет каких-то непонятных услуг, зато есть вполне конкретные работы: выкопать столько-то, там-то за такое-то время. Не соблюдено одно условие — до свидания.

Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

Субподрядчик! Выбирай договор на оказание услуг. Только вряд ли генеральный на это согласится.

Ошибка 2. Забыть про предмет договора

В теории предмет договора — это то, сколько и как сделано. Генеральный подрядчик хочет, чтобы сделано было много и качественно. Но этого недостаточно. Полноценный предмет договора — не только работы и их качество, но и результат.

А еще — место проведения работ. Если этого нет, суд вполне может признать договор незаключенным, поскольку предмета в нем нет или он слишком размыт. Тогда и деньги получить с заказчика получится с большим трудом или не получится совсем.

Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

Точно установить не только результат, но и место работ — значит заключить правильный договор субподряда.

ФАС согласен с тем, что в договоре должен быть правильно указан его предмет: А78-3890/2009

Ошибка 3. Привязать сроки выплат к чьему-то дню рождения

Срок выполнения работ — одно из значимых условий в договоре субподряда. Поэтому с ними нужно обращаться как можно аккуратней:

  • не подписывать никаких договоров, если точно не посчитали сроки;
  • не привязывать сроки к какому-то событию — авансовый платеж, передача заказчиком технической документации или оформление разрешения на работы — которое может и не наступить;
  • если указать сроки нельзя без привязки к событию, выбирайте такое, которое обязательно произойдет — например, «в течение 10 дней с момента подписания договора».

Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

В статье 190 ГК РФ четко и коротко сказано, что такое сроки в договоре. Указывать их как-то иначе — искать проблемы.

Ошибка 4. Согласие на использование в договоре формулировок, которые нарушают ГК РФ

Самопальные договоры часто включают странные или просто противоречащие закону формулировки. Например:

  • «исполнитель берет на себя ответственность за материалы и инструмент, который предоставил заказчик» — на самом деле, согласно статье 705 ГК РФ, ответственность подрядчика ограничена, соглашаться с тем, что за «кражу ложечки» отвечать будете вы, нельзя;
  • «вознаграждение заказчик получает в течение 10-20-30 дней с момента оплаты заказчиком услуг генерального подрядчика» — субподрядчик не имеет никаких договорных отношений с заказчиком, его наниматель — генеральный подрядчик, который и оплачивает работу;
  • «твердая цена договора составляет…» — до того, как вы хотя бы приблизительно не рассчитаете стоимость работы, соглашаться на твердую цену не стоит, в статье 709 ГК РФ указано, что она может быть приблизительной.

Высший Арбитражный Cуд согласен с тем, что платит генподрядчик, а не заказчик.

Формулировок, которые противоречат закону, может быть очень много. Поэтому вместо того, чтобы подписывать предложенный генподрядчиком документ, стоит предложить ему свой вариант договора — правильный, с точными формулировками, которые не противоречат закону.

Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

Написано не по-русски. Скорее всего, такой договор вам не подойдет. Или это акт сдачи-приемки?

Ошибка 5. Не включить в договор приложения (например, график платежей)

Чтобы не платить деньги за работу исполнителям из своего кармана, нужно примерно рассчитать сроки работ и составить график платежей по ним. Так получится сократить кассовый разрыв и не вытаскивать деньги из оборота. График — это приложение к договору. С ним удобней работать:

  • прописывать график выполнения работ и выплат по ним;
  • планировать закупки или доставку материалов;
  • привлекать дополнительных специалистов и технику, если объем работ кажется слишком большим.

Другие приложения к договору подряда:

  • перечень материалов — помогает обосновать увеличение цены, рассчитать, сколько дозакупить;
  • акт приема-передачи материалов — подписываем, чтобы не было претензий к качеству и количеству материалов;
  • перечень оборудования — то же, что с материалами, нужно знать, в каком состоянии и сколько передал генеральный подрядчик или заказчик для выполнения работ.

Какие ошибки в договоре субподряда можно допускать — ничего за это не будет?

  • грамматика, пунктуация и прочее — главное, чтобы было написано понятно;
  • забыть поставить печати — нужны подписи сторон, а без печатей можно обойтись;
  • забыть выставить счет — оплачивать услуги или работы генподрядчик может и без счета, на основании договора и акта сдачи-приемки;
  • не прописать гарантийные обязательства — сроки исковой давности и претензий по качеству работ есть в Гражданском кодексе.

Бонус: как получить по договору больше, чем в нем написано?

Еще одна причина, по которой не нужно соглашаться на твердую цену. Сегодня самые обычные материалы стоят столько-то, а через неделю — на 10-15% дороже или их не найти за разумный срок. Особенно в сезон. Чтобы не терять прибыль:

  • записывайте закупочные цены и тарифы на наем доп. сотрудников;
  • фиксируйте внезапный рост цен;
  • соберите хотя бы список новостей — должно быть видно, что ничто не предвещало роста цен и тарифов.

С этим можно идти к подрядчику и доказывать, что субподрядчик потратил больше, чем запланировано в смете. По закону стоимость в договоре субподряда можно увеличить, если произошел непредсказуемый скачок цен. Но урегулировать вопрос оплаты нужно до подписания акта сдачи-приемки. Суды с этим согласны.

С шаблоном правильного договора субподряда в руках можно общаться с генеральными подрядчиками. Сервис «Всем Подряд» — это контакты победителей и участников тендеров по всей стране. И в вашем регионе тоже. А еще — Карта строек. Все строящиеся объекты в стране: контакты застройщиков, объемы и сроки строительства. Регистрируйся и вооружайся Картой строек!

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Гражданский кодекс РФ содержит следующие основания для расторжения договора подряда (ДП) по инициативе заказчика:

  • п. 5 ст. 709 ГК РФ дает возможность отказаться от ДП, если контрагент завил о необходимости проведения дополнительных работ и существенном увеличении стоимости соглашения;
  • в соответствии с пп. 2 и 3 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе отказаться от договора подряда, если исполнитель не приступил вовремя к исполнению соглашения, либо выполняет работы настолько медленно, что есть опасность существенного срыва конечных сроков. Также отказ допускается, если контрагент не устраняет вовремя выявленные недостатки;
  • ст. 723 ГК РФ дает возможность отказаться от соглашения уже после окончания работ, если в их результате выявлены недостатки, но подрядчик не устранил их своевременно, либо если выявленные недостатки и вовсе являются неустранимыми.

Помимо перечисленных оснований, гражданское законодательство устанавливает право заказчика на отказ от договора подряда без каких либо обоснований — ст. 717 ГК РФ разрешает отказаться от соглашения в любой момент до сдачи результата.

Когда исполнитель вправе разорвать контракт

Закон допускает и односторонний отказ подрядчика от исполнения договора подряда, но только обоснованный.
Основаниями для отказа по инициативе исполнителя являются:

  • бездействие заказчика в случаях, если от него зависит качество конечного результата работ. Например, если по ДП заказчик снабжает исполнителя необходимыми материалами, но предоставленные материалы оказались некачественными, подрядчик извещает об этом контрагента и, в случае если тот бездействует, отказывается от обязательств. Это правило установлено ст. 716 ГК РФ;
  • заказчик вовсе не исполняет обязательства, которые он принял по ДП, и это неисполнение препятствует работе подрядчика — это основание представлено ст. 719 ГК РФ.

На вопрос, можно ли расторгнуть договор подряда по инициативе исполнителя без конкретных оснований, то есть немотивированно, как это допускается для заказчика, ответ — нет, подрядчик не вправе отказаться от ДП безосновательно.

Как уведомить вторую сторону о расторжении

Чтобы уведомить контрагента о намерении расторгнуть соглашение, необходимо направить в его адрес письменное извещение. Нормативно установленной формы такого извещения нет, он составляется в произвольном виде. В тексте следует указать:

  • наименования и адреса сторон;
  • реквизиты ДП и его предмет;
  • основания отказа от продолжения отношений;
  • ссылки на пункт текста и нормы ГК РФ, на которых основывается заявитель;
  • список прилагаемых документов, если таковые имеются;
  • подпись заявителя или его уполномоченного лица.

Если ДП это предусмотрено, после отправки уведомления одной из сторон контрагенты обязаны заключить соглашение о расторжении договора подряда, которым поставить окончательную точку в отношениях.

Однако, если расторжение не предусмотрено текстом соглашения, соглашение не является обязательным и расторгается с момента получения уведомления второй стороной.

Это правило актуально для всех видов подрядных соглашений, в частности, правило о том, когда договор строительного подряда прекращает действие аналогично изложенному.

Направлять уведомление о расторжении следует способом, который позволит подтвердить факт отправки и получения письма адресатом, к таковым относятся следующие способы:

  • передача лично в руки представителю контрагента, на втором экземпляре уведомления, который остается у заявителя, получатель ставит подпись, подтверждающую получение письма;
  • почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.

Запрет на ночные работы в договоре субподряда. Как запретить в договоре субподряда проведение работ в ночное время.

Каковы последствия расторжения

После расторжения ДП прекращаются все работы по нему, а также:

  • полностью или частично возвращается аванс, перечисленный ранее. Частичный возврат возможен, если к моменту расторжения договора подрядчик уже сделал некоторую часть работ. Фактически, если подрядчик уже сделала какой-то объем работ, имеет место отказ от части договора подряда, по ГК РФ проделанная работа подлежит оплате;
  • стороны производят окончательные расчеты друг с другом. То, какие платежи стороны должны произвести друг другу, зависит от конкретной ситуации и истории отношений. В частности, возможно: перечисление заказчиком подрядчику возмещения понесенных расходов, перечисление от подрядчика заказчику суммы понесенных убытков, взаимные расчеты по неустойкам и пени.

На этапе взаимных расчетов у сторон нередко возникают споры о размерах выплат, в частности, подрядчики нередко вынуждены доказывать объем фактически произведенных работ.

Судебная практика в таких случаях склоняется к тому, что наилучшим доказательством служат двусторонние акты сдачи-приемки работ.

В частности, такую позицию заняли сразу несколько судов разных инстанций, рассматривавшие дело №А66-5228/2009.

Если контрагент не согласен разорвать контракт

Если вторая сторона отказывается принять односторонний отказ либо игнорирует поданное уведомление, остается единственный вариант, как расторгнуть договор подряда — обратиться в суд.То же касается случаев, когда стороны достигли согласия по вопросу расторжения, но не договорились о суммах и порядке взаимных расчетов.

Чем отличается договор подряда от договора субподряда?

Договор подряда предусматривает комплекс взаимоотношений Заказчика и Подрядчика по выполнению определенной работы.

Российское законодательство выделяет:

  • бытовой подряд
  • строительный подряд
  • подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
  • подрядные работы для государственных нужд

Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Основные отличия договора подряда и договора субподряда

Договоры подряда и субподряда практически не отличаются друг от друга по предмету, структуре и целям заключения. Договор субподряда содержит те же условия, что и договор подряда. Существенным отличием двух документов является то, что на сделку с субподрядчиками могут влиять некие ограничения.

  • Чтобы понять, в чем отличие договора субподряда и договора подряда, нужно, в первую очередь, определить место субподрядчика в системе сделки. 
  • Договор субподряда предполагает взаимодействие трех сторон – заказчика, подрядчика, который имеет право передать некую часть работ сторонним организациям, и субподрядчика, в качестве которого и выступают сторонние исполнители.
  • Несмотря на то, что конкретным исполнителем работы является субподрядчик, Ответственность перед Заказчиком несет Генеральный подрядчик.
  • Отношения субподряда весьма распространены в современной практике, когда имеет место выполнение комплекса подрядных работ, например, при строительстве зданий.

Договоры подряда и субподряда весьма специфичны и сложны для проработки.

Их заключение, исполнение, а тем более, разрешение споров по ним без профессиональной поддержки квалифицированных юристов, крайне нежелательно, поскольку это сопряжено с многочисленными финансово-правовыми рисками. Адвокат Попыванов имеет огромный опыт работы в области составления договоров подряда и субподряда, а также опыт в разрешении споров по этим договорам как в досудебном, так и в судебном порядке.

Особенности договора субподряда

Подрядчик может привлечь субподрядчика, если в договоре не прописано, что он должен выполнить работу лично. Требование о личном выполнении работы подрядчиком может содержаться в конкурсной документации.

Договор субподряда должен составляться с учетом неких ограничений, которые помогут защитить законные права и интересы заказчика в том случае, если привлеченный генеральным подрядчиком субподрядчик недобросовестно выполнит свои обязательства. По закону заказчик может контролировать подрядчика в вопросах, связанных с привлечением субподрядчиков. Это право должно быть отражено в договоре субподряда в виде таких обязательств:

  • необходимость согласовывать субподрядчика с заказчиком или выбирать его из заранее составленного списка;
  • ограничение разновидностей и объема работ, которые могут выполняться субподрядчиком;
  • возможность контроля качества работ, выполненных субподрядчиком, и предъявления ему претензий;
  • право субподрядчика отказаться от выполнения работ, если генеральный подрядчик не выполнил свои обязательства по оплате.

Специалисты Адвокатского кабинета «Альянс» помогут оформить подрядную документацию и предоставит другие услуги, например, по абонентскому юридическому обслуживанию предприятий, в том числе выполняющих подрядные работы.

Порядок привлечения работника к работе в ночное время — Компания «АПИ»

Примечание: Трудовые договоры с работниками учреждений рекомендуется заключать, используя примерную форму, а также с учетом специальных Рекомендаций по оформлению трудовых отношений с работником государственного (муниципального) учреждения при введении эффективного контракта. Кроме того, ваш учредитель может установить специальные требования по оформлению внутренних документов (например, использовать специальный бланк, соблюдать требования к реквизитам). Тогда учтите эти требования.

Перечень документов зависит от того, кого вы привлекаете к ночной работе — нового работника или того, кто уже трудится у вас.

С новым работником, в частности, заключите трудовой договор, издайте приказ о приеме на работу (ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 68 ТК РФ).

С тем, кто уже работает у вас, можете заключить отдельный трудовой договор, оформив внутреннее совместительство. Издайте приказ о приеме на такую работу.

Заполните и представьте в ПФР форму «Сведения о трудовой деятельности зарегистрированного лица (СЗВ-ТД)» в соответствии с Порядком заполнения формы СЗВ-ТД, утвержденным Постановлением Правления ПФР от 25.12.2019 N 730п.

В трудовую книжку (если она ведется) запись вносите, если только работник попросит вас об этом (ч. 5 ст. 66, ч. 1, 2 ст. 66.1, ч. 1 ст. 68, ст. 282 ТК РФ, п. п. 1, 2.4 — 2.6 ст. 11 Закона о персонифицированном учете).

Либо оформите дополнительное соглашение к уже действующему договору, например, о переводе на должность, предусматривающую работу в ночное время. Обычно для этого требуется согласие работника. Редко когда оно не нужно — например, при переводе на ночные работы из-за производственной аварии (ст.

72, ч. 1 ст. 72.1, ч. 1 — 3 ст. 72.2 ТК РФ). При отказе заключить допсоглашение привлечь его к ночным работам сможете только с соблюдением специального порядка по ст. 74 ТК РФ. В частности, обоснуйте причины такого привлечения, уведомьте о предстоящих изменениях (обычно не менее чем за два месяца).

Привлечь к работе ночью разово, полагаем, можно соответствующим приказом, прописав в нем все условия работы в ночные часы. Дополнительно можете оформить уведомление о привлечении к работе в ночное время. Порядок действий в такой ситуации можете определить, например, в локальном нормативном акте.

Если привлекаете к ночной работе работника, который вправе отказаться от нее, потребуется оформить дополнительные документы: об ознакомлении его с таким правом, о согласии на такую работу.

Ознакомьте письменно с правом отказаться от работы ночью тех работников, кому закон предоставил такое право (например, инвалидов, женщин с детьми до трех лет). И неважно, новый это работник или уже работает у вас, ограничений в законе нет.

Форма ознакомления произвольная, нормативная не установлена.

Можете включить информацию об этом в трудовой договор с таким работником (когда принимаете его специально для работы в ночное время). Либо можете оформить отдельное уведомление о праве работника отказаться от работы в ночное время, указав в нем, в частности: Ф.И.О.

и должность работника, информацию об упомянутом праве работника, основание предоставления такого права (например, инвалидность). Тогда рекомендуем составить такое уведомление в двух экземплярах: один — для работника, второй — для вас (с подписью работника об ознакомлении с уведомлением).

Либо можете включить эту информацию в уведомление о привлечении работника к работе в ночное время.

Нужно ли получать согласие работника на работу в ночное время?

Да, нужно, но только у тех работников, кто вправе отказаться работать ночью. Например, у инвалидов.

Такое согласие должно быть оформлено письменно (ч. 5 ст. 96 ТК РФ). Форма произвольная, нормативно установленной нет.

Так, работник может выразить свое согласие прямо в трудовом договоре или дополнительном соглашении. Это удобно, например, если он принят специально для работы в ночное время либо когда работает по сменному графику и одна или несколько смен приходятся на ночное время. Тогда не потребуется запрашивать у него согласие каждый раз, когда вы привлекаете его к работе ночью.

Согласие может быть оформлено как отдельный документ, например заявление работника. А также как отметка на отдельном уведомлении о праве работника отказаться от работы ночью либо на уведомлении о привлечении к работе в ночное время (в зависимости от того, какой документ у вас принято оформлять в этом случае по правилам вашего документооборота).

Как составить уведомление о привлечении к работе в ночное время?

Составьте уведомление о привлечении работника к работе в ночное время в произвольной форме, так как нормативной нет. Такое уведомление необязательно, но иногда его удобно оформить. Например, чтобы получить согласие работника на работу ночью (когда оно необходимо), сообщить ему о праве отказаться от нее.

В уведомлении рекомендуем указать, в частности:

  • Ф.И.О. и должность работника, которого хотите привлечь к работе ночью;
  • причины, по которым вам необходимо привлечь его к такой работе (например, настройка серверного оборудования, ремонт и замена электропроводки в целях устранения последствий аварии);
  • информацию о том, когда привлекаете работника к ночной работе;
  • просьбу к работнику дать согласие на привлечение к работе в ночное время — в случаях, когда такое согласие необходимо;
  • информацию о праве отказаться от работы ночью и основание предоставления такого права — если оно есть у работника. Например, если он инвалид.

Если включаете в уведомление просьбу о согласии на работу ночью и о праве работника отказаться от нее, советуем предусмотреть графы для проставления им соответствующих отметок. Подпись работника в этих графах будет свидетельствовать, что вы выполнили требования, в частности, ч. 5 ст. 96 ТК РФ.

Рекомендуем составить уведомление в двух экземплярах: один передайте работнику, второй (с подписями работника) останется у вас.

Включите в трудовой договор все обязательные сведения и условия, характерные для любого трудового договора, в частности: место работы, должность, режим рабочего времени и времени отдыха, включая перерывы на отдых и питание (если такой режим у работника индивидуальный), условия оплаты труда (ч. 1, 2 ст. 57, ч. 1 ст. 100, ст. ст. 107, 108 ТК РФ).

Главное, правильно пропишите продолжительность работы в ночные часы. Так, если принимали работника непосредственно для работы ночью, сокращать продолжительность его работы (смены) на час не нужно (если иное не предусмотрено коллективным договором) (ч. 3 ст. 96 ТК РФ). Прописывая условия оплаты труда, укажите размер доплаты за работу в ночное время.

Если оформляете работнику внутреннее совместительство, обязательно укажите в трудовом договоре, что работа является совместительством (ч. 4 ст. 282 ТК РФ).

Если работник трудится в сменном режиме согласно графику сменности, сделайте на него ссылку в договоре (ч. 2 ст. 103 ТК РФ).

Пропишите все элементы режима рабочего времени с учетом ночной работы в трудовом договоре, если такой режим для работника индивидуальный (ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 100 ТК РФ).

Если же он совпадает с режимом работы, прописанным в правилах внутреннего трудового распорядка (установлен для большинства работников), в договоре достаточно сделать ссылку на правила, а режим подробно не прописывать.

А если у работника сменная работа, укажите также, что он трудится по графику сменности. Это следует из ч. 2 ст. 57, ч. 1 ст. 100, ч. 2 ст. 103, ч. 4 ст. 189 ТК РФ.

Если вы относитесь, например, к микропредприятиям или некоммерческим организациям и отказались полностью или частично принимать локальные нормативные акты (в данном случае регулирующие режим рабочего времени сотрудников), все элементы этого режима отразите в трудовом договоре. Составьте его на основе типовой формы (ст. 309.2 ТК РФ).

Как оформить дополнительное соглашение к трудовому договору с условием о работе в ночное время?

Оформите дополнительное соглашение с работником при переводе его на должность, предусматривающую работу в ночное время, в письменном виде (ст. 72 ТК РФ). Форма произвольная, так как нормативной нет.

Пропишите в нем условия, которые изменились (в частности, режим работы, оплату труда), а также укажите срок работы в новом режиме и дату, с которой изменения вступают в силу (абз. 5, 6 ч. 2 ст. 57, ст. 72, ч. 1 ст.

100 ТК РФ).

Оформите дополнительное соглашение так же, как трудовой договор, поскольку оно является неотъемлемой частью договора. То есть составьте соглашение в двух экземплярах — один вам, другой работнику. Попросите работника поставить на вашем экземпляре подпись в подтверждение того, что он получил свой экземпляр допсоглашения (ч. 3 ст. 57, ч. 1 ст. 67, ст. 72 ТК РФ).

Как составить приказ о привлечении к работе в ночное время?

Приказ о привлечении работника к работе в ночное время составьте в произвольной форме, так как нормативная не утверждена.

Он не является обязательным, если по условиям трудового договора работник трудится в ночное время.

Но его оформляют, если, например, работника привлекают к работе ночью сверхурочно, в выходной (нерабочий праздник). Это следует, в частности, из ст. 97, ч. 1 ст. 99, ч. 8 ст. 113 ТК РФ.

Укажите в приказе, в частности:

  • Ф.И.О., должность работника, структурное подразделение (при наличии);
  • причину привлечения работника к работе ночью. Например, необходимость кладовщику принять товар, который привезут в ночные часы;
  • дату его привлечения к такой работе, время ее начала и окончания. Учтите, если вы привлекаете работника сверхурочно в ночные часы, то продолжительность такой работы не должна превышать четырех часов в течение двух дней подряд (ч. 6 ст. 99 ТК РФ);
  • поручения ответственным работникам. Например, табельщику отразить отработанные ночные часы в табеле учета рабочего времени;
  • документы, которые являются основанием издания приказа. Например, уведомление о привлечении к работе ночью, заявление-согласие на работу в ночное время (в необходимых случаях).

С приказом ознакомьте под подпись работника и ответственных лиц, указанных в нем.

Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс
Готовое решение: Как привлечь к работе в ночное время (КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс}

Заключение договора строительного субподряда

Ситникова, С. И. Заключение договора строительного субподряда / С. И. Ситникова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 45 (179). — С. 144-147. — URL: https://moluch.ru/archive/179/46264/ (дата обращения: 16.11.2021).



При организации строительства крупных объектов проводятся тендеры, на которых заключается договор строительного подряда.

В таком договоре нередко прописывается возможность заключения договора субподряда, который дает возможность привлечь со стороны генерального подрядчика третьих лиц (субподрядчики) к выполнению работ на строительном объекте.

Отметим, что гражданское законодательство в целом и Гражданский кодекс в частности не содержит специальных норм, регулирующих отношения, возникающих в ходе исполнения договора строительного субподряда, что является определенной проблемой.

В основном стороны руководствуются общими нормами главы 28 «Заключение договора» Гражданского кодекса.

Исходя из отсутствия правовых норм в области заключения договора строительного подряда, делаем выводы, что научная литература по данному вопросу также почти отсутствует. Вопросы строительного субподряда отчасти затронуты в диссертации О. Г.

Ершова, который рассматривает строительный подряд в целом. Он отдельно говорит, что литературы по строительному подряду практически нет, есть отдельные исследования по различным элементам договора.

Можно выделить несколько причин такого отношения юридической науки к строительному подряду:

  1. экономика в Советском союзе основывалась на планировании, это накладывало определенные отпечатки и на юридическую отрасль;
  2. многие авторы исследуют договор подряда без анализа нормативно-технической документации в строительстве, а она также влияет и на ответственность сторон по договору;
  3. нормы об ответственности сторон договора стройподряда могут не соответствовать современной экономике, поэтому их применение становится затруднительным.

Важно таким образом проработать нормы заключения договора строительного субподряда, которые позволили бы развить современное строительное законодательство.

Современные договора строительного субподряда имеют как плюсы, так и минусы. Рассмотрим их подробнее.

Таблица 1

Плюсы иминусы договора субподряда

Плюсы Минусы
Специалист может договориться о более выгодных условиях, если аналогичных сотрудников на рынке немного Субподрядчики получат оплату только в том случае, если основной заказчик оплатил работы по договору, таким образом есть риск возникновения споров по оплате работ
У генерального подрядчика возникают расходы на техническое оснащение строительных работ
Субподрядчик получает более низкую оплату, чем генеральный подрядчик, поскольку тот является посредником
У субподрядчика есть возможность заключить выгодный договор на строительство, когда нет выхода на прямого заказчика, что особенно характерно для договоров, заключаемых на торгах Субподрядчик постоянно ищет новые заказы, поскольку договоры строительного субподряда часто заключаются на конкретные небольшие работы и на непродолжительный период.
Субподрядчик может работать без допуска СРО, если он есть у генерального подрядчика

Особенности заключения договора строительного субподряда

Субподряд в строительстве характерен тем, что генеральный подрядчик привлекает специалистов в области строительства со стороны, заключая с ними субдоговор. У генерального подрядчика в основном договоре не должно быть прописано никаких запретов на заключение субподряда. При этом заказчик рискует:

  • – привлечением к работе над строительством таких субподрядчиков, качественные услуги которых вызывают сомнения;
  • – отказом субподрядчиков от выполнения работ по договору из-за неоплаты основным подрядчиком их работ.
  • Как же нивелировать эти риски?
  • Риск 1. Оказание некачественных услуг по договору субподряда

При заключении основного договора строительного подряда на крупный объект заказчик практически всегда уверен в качестве работ основного подрядчика, поскольку такие договоры оформляются по итогам тендеров.

Но подрядчик, если нет запрета на выполнение работ генеральным подрядчиком, вправе привлечь третьих лиц по договору субподряда. И эти лица уже не настолько мотивированы оказывать качественные услуги.

Данного риска можно избежать следующим образом:

  1. установить запрет в основном договоре строительного подряда на привлечение к выполнению работ третьих лиц самостоятельно, без согласования с основным заказчиком;
  2. ограничить подрядчика привлекать других специалистов по субдоговору для выполнения конкретных работ (генеральный заказчик может сам выбирать субподрядчика);
  3. установить контроль работ субподрядчиков;
  4. прописать в основном договоре субподряда возможность предъявить претензию субподрядчику.

Разберем эти случаи подробнее.

Установление запрета восновном договоре строительного подряда на привлечение других лиц квыполнению работ самостоятельно.

В основном договоре риск оказания некачественных услуг можно нивелировать установлением запрета на самостоятельный подбор генеральным подрядчиком субподрядчика, при этом генеральный подрядчик должен согласовать с основным заказчиком кандидатуры и компании, которые хотят работать по договору субподряда. Например, можно прописать такую формулировку «Подрядчик обязан согласовать в письменной форме кандидатуры привлекаемых им к работам по основному договору специалистов. При этом Подрядчик обязан предоставить Заказчику расценки потенциальных субподрядчиков (не менее пяти)».

По итогам реквизиты выбранных специалистов генеральный подрядчик отсылает в соответствующем письме, также генподрядчик прикладывает документы, свидетельствующие о предполагаемом качестве выполняемых работ (свидетельства, сертификаты и др.). Заказчик должен направить ответное письмо, в котором сообщает о своем решении. Если такое письмо не получено — субподрядчик приступает к работе, при этом его кандидатура считается выбранной основным заказчиком.

Ограничение подрядчика вправе привлекать других специалистов по договору для выполнения конкретных работ.

В данном случае можно указать конкретный объем работ, который должен выполнить субподрядчик по договору субподряда, а также привести список конкретных организаций, с которыми можно заключить договор субподряда.

Желательно прописать в договоре признаки субподрядчика, который качественно выполняет возложенный на него объем работ (например, указать, что субподрядчик должен иметь необходимую квалификацию, обладать необходимыми лицензиями и сертификатами).

Наконец, данное ограничение действует и в отношении конкретных задач по договору субподряда — то есть можно прописать необходимые работы, которые требуют привлечения специалистов, обладающих всеми навыками для их выполнения.

Интересный момент: Гражданский кодекс прямо не запрещает заказчику выступать в роли субподрядчика по договору.

Однако если стороны в договоре субподряда установили соответствующее ограничение на право подрядчика заручиться поддержкой субподрядчиков в выполнении нужного объема работ, но данное положение в договоре было нарушено (а именно подрядчик все-таки привлек сторонних специалистов для исполнения сделки), то:

  1. суд признает такой договор ничтожным;
  2. либо же подрядчик понесет ответственность за причиненный убыток, который может возникнуть из-за участия субподрядчиков в договоре субподряда;
  3. заказчик вправе расторгнуть договор субподряда в суде на основании пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ (то есть на основании существенного нарушения условий договора генеральным подрядчиком). Однако заказчик должен доказать существенность такого нарушения, то есть доказать, что в результате привлечения сторонних лиц в качестве субподрядчиков он понес значительные убытки;
  4. заказчик может применить к генеральному подрядчику санкции за привлечение сторонних специалистов, например, назначить штраф по договору. При этом штраф может быть установлен в договоре без предварительного согласования с генеральным подрядчиком.

В качестве доказательства привлечения сторонних специалистов как субподрядчиков по договору может быть договор субподряда, переписка между сторонами, отчеты подрядчика и субподрядчика и т. д.

Установить контроль за работой субподрядчиков.

В договоре субподряда сторонам необходимо предусмотреть контроль за исполнением договора субподрядчиками с предоставлением отчета по выполненным работам.

Генеральный подрядчик вправе давать указания субподрядчику по выполнению работы в рамках договора субподряда, а также получать необходимую информацию по соответствующему запросу о ходе выполнения договора.

Генеральный подрядчик также вправе осуществлять контроль качества за поставляемым субподрядчиком оборудованием, инвентарем, материалов и конструкций, различной документации, сертификатов и технических паспортов.

Установление претензионного порядка разрешения споров ссубподрядчиком. По общему правилу за действия субподрядчиков перед основным заказчиком отвечает генеральный подрядчик (п. 3 ст. 706 ГК РФ).

Для установления правильного претензионного порядка разрешения споров с субподрядчиком необходимо изменить как основной договор подряда, так и договор субподряда либо заключить трехстороннее соглашение между генеральным подрядчиком, субподрядчиками и заказчиком.

Риск 2. Отказ субподрядчиков от выполнения работ по договору из-за неоплаты основным подрядчиком их работ

В первую очередь такой риск возникает из-за того, что генеральный подрядчик не получил вовремя оплату от основного заказчика или заказчик вовсе не рассчитался с генеральным подрядчиком, мотивируя это претензиями к качеству и сроку выполнения оказанных работ. Кроме того, генеральный подрядчик рискует лишиться предоплаты по договору, если не согласует указанный объем работ.

Подрядчик может получить оплату по договору, если докажет, что сложившиеся подрядные отношения имели место еще до заключения договора подряда. При этом фактическое отсутствие договора не освобождает заказчика от обязанности совершить оплату по нему.

Пожалуй, наиболее надежный способ избежать этих рисков — подписание сторонами технической документации, которая прилагается сторонами к договору. Также в самом договоре необходимо прописать конкретный объем работ и их содержание, тогда договор будет считаться заключенным. При этом в самом договоре необходимо точное указание состава и содержания технической документации.

  1. Если предмет договора субподряда подробнее описан в дополнительных соглашениях, то лучше их подписывать одновременно с основным договором.
  2. Заключение
  3. В ходе заключения договора строительного субподряда рекомендуем сторонам:
  1. документировать все просрочки сторон. Это поможет избежать многочисленных проблем, начиная от отсутствия доступа к объекту и заканчивая внесением оплаты за выполненные услуги. Более того, сторонам стоит подробно составлять техническую документацию — это послужит основным доказательством заключения договора, если стороны еще не успели его подписать, а уже столкнулись с проблемами по сделке;
  2. проверить, установлены ли в договоре его предмет и срок выполнения работ. Крайне желательно обозначить цену договора — в некоторых судах такое условие признается существенным. Что касается предмета договора, то лучше всего подробно расписать, какие конкретно работы планируется проводить субподрядчиком. Если в договоре имеются ограничения на привлечение субподрядчиков, необходимо указать признаки, которым должны отвечать сторонние специалисты, работающие на объекте в рамках договора субподряда. Срок выполнения работ по договору субподряда должен включать как его начало, так и окончание. При этом должны быть установлены конкретные даты начала и окончания работ, иначе есть риск признания договора субподряда незаключенным.

Литература:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *