Третий блок поправок в гражданский кодекс. что изменится с 1 октября

Третий блок поправок в Гражданский кодекс. Что изменится с 1 октября

С 1 октября 2019 года вступит в силу Федеральный закон от 18.03.2019 N 34-ФЗ (далее — Закон N 34-ФЗ), который предусматривает ряд нововведений в ГК РФ. Целью закона является закрепление базовых положений для регулирования рынка новых «цифровых» объектов экономических отношений (в частности, криптовалюты), а также для совершения и исполнения сделок в цифровой среде.

Цифровые права

Появится новый объект гражданских прав — цифровые права, которым будет посвящена отдельная статья ГК. Цифровыми признаются права, содержание и условия осуществления которых определяются по правилам информационной системы, отвечающей установленным законом признакам.

  • При этом:
  • — цифровые права должны быть названы в таком качестве в законе;
  • — осуществление таких прав, распоряжение или ограничение распоряжения ими возможны только в информационной системе;
  • — по общему правилу обладателем цифрового права считается лицо, которое может им распоряжаться;
  • — переход цифрового права по сделке не требует согласия должника;
  • — прямо допускается оборотоспособность цифровых прав (к ним будут применимы общие положения о купле-продаже).
  • Создание цифровых прав, сфера их использования и особенности оборота будут определяться федеральными законами, разрабатываемыми с участием Банка России, Минфина, Минэкономразвития и иных ведомств.
  • Электронная форма сделки

Изменятся правила о письменной форме сделки: к ней приравнено совершение сделки с помощью электронных и иных технических средств.

Для совершения сделки в электронной форме необходима возможность воспроизвести ее содержание в неизменном виде на материальном носителе, а также достоверно определить волеизъявляющее лицо.

При этом специальный способ определения лица может быть установлен в правовых актах или соглашении сторон.

  1. Предполагается, что нововведения позволят не только создать основу для заключения смарт-контрактов, но и упростить совершение многих односторонних сделок.
  2. Смарт-контракты
  3. Вводится норма об использовании так называемых смарт-контрактов: по условиям сделки возникающие из нее обязательства могут исполняться без отдельного волеизъявления сторон путем применения информационных технологий.

Напоминаем, что в тексте пояснительной записки механизм действия смарт-контрактов объяснялся следующим образом. После идентификации пользователей в информационной системе дальнейшее их поведение подчиняется алгоритму компьютерной программы.

Лицо, приобретающее цифровое право, получит этот объект автоматически при наступлении определенных обстоятельств. Сделка будет исполнена без дополнительных распоряжений сторон: у продавца будет списано цифровое право, а у покупателя деньги.

Таким образом, воля лица, направленная на заключение договора, включает в себя и волю, направленную на исполнение обязательства.

Прочие изменения

Регистрация и типовые проекты

Рассказываем, какие нововведения начнут действовать с сегодняшнего дня и как они повлияют на жизнь собственников жилья и застройщиков

Третий блок поправок в Гражданский кодекс. Что изменится с 1 октября

Alekcey-Elenashutterstock

С 1 октября 2021 года в силу вступают несколько законов, которые касаются недвижимости. Они регулируют вопросы кадастрового учета, государственной регистрации, строительства типовых проектов, размещения адресов собственников и размера машино-мест.

Вместе с юристами рассказываем, что это за законы.

Регистрация недвижимости

С 28 октября 2021 года вступают в силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это часть масштабной реформы отрасли регистрации недвижимости, направленной на модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур.

«Напомним, что 30 апреля 2021 года опубликованы изменения в закон «О госрегистрации недвижимости…».

Они призваны упростить и сократить сроки административных процедур, а также сделать их более доступными — в электронном виде и посредством выездного приема регистрирующего органа», — рассказал юрист компании VEGAS LEX Александр Казарин. Среди вступающих в силу он особенно выделил следующий поправки:

  • устанавливаются сокращенные сроки госрегистрации последующих договоров долевого участия (ДДУ), заключенных после регистрации первого такого договора (по общему правилу — в течение пяти рабочих дней, в случае подачи документов в электронной форме — в течение трех рабочих дней, в течение семи рабочих дней в случае подачи документов через МФЦ);
  • появляется возможность подачи заявления о госрегистрации прав через нотариуса, отметил юрист Эдуард Бугров (управляющий партнер компании «Бугров и партнеры»). Однако, по его словам, исключение составят ситуации, когда в качестве заявителя выступает кадастровый инженер, или специалисты, связанные с данной сферой деятельности.
  • появляется возможность размещения сведений, содержащихся в ЕГРН, на официальном сайте регистрирующего органа (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом);
  • уточняется порядок выездного приема для кадастрового учета и (или) госрегистрации прав;
  • устанавливается обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы в случае принятия ими решений;
  • устанавливается, что реестровые дела ведутся только в электронной форме (сейчас возможно ведение реестрового дела на бумажном носителе, если заявление и необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представлены заявителем в простой письменной форме и оригиналы таких документов отсутствуют в иных органах власти);
  • исключается максимальный размер машино-места (сейчас законом и приказом Минэкономразвития России ограничен как минимальный размер машино-места — 5,3 x 2,5 м, так и максимальный — 6,2 x 3,6 м).

Сведения об адресах

С 28 октября вступают в силу поправки, направленные на обеспечение достоверности, полноты и актуальности сведений в государственном адресном реестре.

Этот информационный ресурс содержит данные об адресах объектов капитального строительства и земельных участков. Формирование, ведение и использование указанного реестра обеспечивается федеральной информационной адресной системой (ФИАС).

ФИАС функционирует с ноября 2011 года. Ее оператором выступает Федеральная налоговая служба.

«Федеральным законом от 30.04.

2021 № 136-ФЗ устанавливается, что сведения об адресах в реестре должны соответствовать муниципальным правовым актам, нормативным правовым актам субъекта России — городов Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, а также установленным правилам присвоения, изменения, аннулирования адресов, в том числе требованиям к структуре адреса. Кроме того, указанным законом вводится ответственность уполномоченных должностных лиц за неразмещение либо несвоевременное размещение сведений об адресах, а также размещение недостоверных сведений», — объяснил Казарин.

Типовая документация застройщиков

С 1 октября 2021 года вступает в силу очередной блок изменений в Градостроительный кодекс России, внесенных Федеральным законом от 01.07.2021 № 275-ФЗ, в части введения института типового проектирования.

Институт типовой проектной документации приходит на смену экономически эффективной проектной документации повторного использования, существовавшей с 2016 года, отметил Казарин. По его словам, это очередная попытка оптимизировать расходы на проектирование объектов, которые строятся за счет бюджета.

«В соответствии с изменениями проектная документация, прошедшая госэкспертизу и использованная при строительстве или реконструкции объекта капстроительства, может быть признана типовой.

Сведения о ней включаются в единый госреестр заключений экспертизы проектной документации.

Со дня включения в реестр застройщики и технические заказчики будут вправе использовать типовую документацию для проектирования аналогичных объектов», — пояснил юрист.

Порядок принятия решения о признании проектной документации типовой и ее использовании, а также случаи ее применения устанавливается правительством. В соответствии с документом критерии аналогичности объекта будут устанавливаться Минстроем.

«Это облегчит жизнь застройщика, который сможет сэкономить на разработке и легально воспользоваться ранее разработанной документацией для строительства», — отметила член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

Госдума одобрила большой блок законов, в том числе поправки в ГК и УК РФ

09.06.2021
 2187

Третий блок поправок в Гражданский кодекс. Что изменится с 1 октября duma.gov.ru

Госдума 9 июня приняла в окончательном третьем чтении большой блок законов. Среди них поправки в Уголовный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, закон о бесплатной юридической помощи. Часть инициатив напрямую касается сотрудников ФСБ и СКР.

Ужесточается наказание по «водительской» статье

Одобрены поправки в Уголовный кодекс РФ, которыми устанавливается повышенная ответственность для пьяных водителей, уже попадавших под суд за совершение аварии в нетрезвом виде с тяжкими последствиями. Изменения вносятся в ч. 2. ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию).

 Сроки лишения свободы и принудительных работ увеличиваются до 3 лет (сейчас срок — до 2 лет), размер штрафов — до 300–500 тыс. рублей (сейчас 200–300 тыс.). Также исключается наказание в виде обязательных работ. Кроме того, перечень основных видов наказания дополняется исправительными работами и ограничением свободы.

Будет частично декриминализована «наркотическая» статья

В статью 228.

2 УК РФ (нарушение правил оборота наркотических средств или психотропных веществ) добавляется примечание, согласно которому ее нормы не распространяются на лиц, в том числе работников медицинских организаций, допустивших утрату наркотиков, когда такая утрата не связана с их умышленным выведением в нелегальный оборот.

При этом факт утраты должен быть зафиксирован в комиссионном порядке, установленном Минздравом России по согласованию с МВД России. Поправка не исключает дисциплинарную и материальную ответственность за утрату вверенных наркотических средств и психотропных веществ, поясняли в МВД, где разрабатывался законопроект.

Правоохранителям упрощают доступ к геолокации

Поправками в закон «Об оперативно-розыскной деятельности» устанавливается возможность поиска пропавшего человека по данным его гаджетов без решения суда.

Для начала поиска оперативникам будет достаточно мотивированного постановления руководства. Тем не менее судебное решение необходимо будет получить в течение 48 часов после начала поисков, а оповестить суд о них — в течение суток.

Читайте также:  Ликвидация компании: как не усугубить ситуацию

В случае отсутствия разрешения правоохранители обязаны прекратить поиск. 

Бесплатные госюристы получат право на «адвокатский запрос»

Одобрены поправки в закон «О бесплатной юридической помощи в РФ», обязывающие органы власти и другие организации предоставлять информацию государственным юридическим бюро, которые оказывают гражданам бесплатную правовую помощь.

 Ответы на запросы юрбюро нужно будет дать в течение 30 дней и в обязательном порядке, в сложных случаях — в срок до 60 дней. Неправомерный отказ в предоставлении сведений по запросу юрбюро будет подпадать под действие ст. 5.39 КоАП.

По информации Минюста, государственные юридические бюро созданы уже в 25 субъектах РФ.

Расширяются возможности онлайн-участия в собраниях

Меняются нормы принятия решений собраний гражданско-правовых сообществ.

 Изменения в часть 1 Гражданского кодекса РФ позволят проводить собрания дистанционно — с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих достоверно установить лицо, участвующее в заседании, и дающих ему возможность участвовать в обсуждении.

 Дистанционное участие потребует обязательного соблюдения двух условий:  достоверной аутентификации и надлежащим образом выраженной воли участников. Способы проведения очного собрания (офлайн и онлайн) можно будет сочетать. Legal.Report подробно рассказывал об этой инициативе.

Богатым россиянам разрешат создавать личные фонды

Вносятся изменения в части 1 и 3 ГК РФ, которые завершают 20-летний процесс реформирования отечественного наследственного права, в течение которого было увеличено количество очередей наследования до восьми, внесены точечные поправки по отдельным вопросам, а также введены новые виды распоряжений на случай смерти, в том числе наследственные («посмертные») фонды. В принятом законе предусматривается возможность создания не только наследственных («посмертных») фондов, но и «прижизненных» личных фондов, создаваемых и действующих при жизни учредителя и продолжающих существовать после его смерти. По словам автора закона, главы законодательного комитета ГД Павла Крашенинникова, преимущество таких фондов в том, что учредитель может сам проконтролировать процесс создания фонда, отрегулировать его деятельность и минимизировать возможные риски.

Следователям СКР запретят долго болеть…

Одобрены поправки к закону о Следственном комитете, которые касаются вопросов прохождения службы. Среди прочего расширяется перечень оснований для увольнения следователей. Сотрудника СКР в резерве уволят за отказ от назначения на предложенную вакантную должность.

 Кроме того, увольнять также будут любого сотрудника СКР за отсутствие на службе более четырех месяцев в году в связи с временной нетрудоспособностью.

Исключение сделано для профессиональных заболеваний или иных повреждений здоровья, связанных с исполнением служебных обязанностей.  

…а сотрудникам ФСБ разрешат много работать

Устанавливается ненормированный служебный день для руководства органов Федеральной службы безопасности, а также предусматривается возможность его установления для иных категорий сотрудников. Им также будет положен ежегодный дополнительный отпуск до 10 дней.

Новая норма устанавливается для военнослужащих органов ФСБ, а также замещающих должности руководителей (начальников, командиров) и заместителей руководителей (начальников, командиров).

Принятие закона положительно скажется на реализации задач, возложенных на ФСБ, поясняли авторы законопроекта — группа депутатов ГД.

Как изменится основной закон страховщиков? Новые поправки к главе 48 ГК РФ

Упразднение «вменённого» страхования, новые сроки возмещения, требования к информированию страхователей и условия возврата премии — в очередной редакции концепции главы 48 Гражданского кодекса. О ней в интервью АСН рассказывает замглавы рабочей группы Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства Анна Архипова.

Третий блок поправок в Гражданский кодекс. Что изменится с 1 октября — Мы уже обсуждали прежний вариант поправок к главе 48 Гражданского кодекса РФ, посвященной страхованию. Много ли новых предложений поступило с того времени и кто был их инициатором? 

— Первый проект концепции мы обнародовали еще осенью 2018 г. Свои предложения нам мог направить любой желающий. Их поступало очень много. И мы даже не раз сдвигали сроки, желая учесть как можно больше мнений.

Три основных источника предложений: юристы-практики, учёные ВУЗов и различных научных институтов, а также Всероссийский союз страховщиков (ВСС). ВСС подошёл к вопросу очень структурированно. Насколько мне известно, для работы над проектом концепции он сформировал специальную рабочую группу. И полученные нами предложения от союза были очень подробными.

  • Новую редакцию концепции можно найти здесь.
  • — Осталась ли в концепции норма об обязанности страховщика раскрывать одним явным списком все исключения из покрытия, предусмотренные договором и правилами страхования?
  • — Какие предложения страховщиков были внесены в документ?
  • — Какие совершенно новые положения появились в концепции?
  • — Как концепция отразится на автостраховании?

 — Да, это положение осталось в полном объеме и без изменений. — Мы согласились внести в пункт 2 статьи 943 ГК указание на дополнительные способы ознакомления страхователя с правилами страхования. В частности, в договоре страхования может содержаться ссылка на электронный адрес, где размещены правила. Здесь мы решили пойти в русле тенденции заключения договоров в электронной форме. Но это не отменит необходимости отдельного подтверждения страхователя о том, что он ознакомлен с правилами страхования и принимает их. Кроме того, мы пошли навстречу страховщикам в одном из ключевых вопросов — о сроке страхового возмещения. Сейчас в ГК статьи об этом нет вовсе. Сроки установлены некоторыми законами (например, по ОСАГО — 20 рабочих дней со дня принятия заявления). В прежней концепции предлагалось ввести жёсткий срок, без исключений — не более календарных 30 дней.  В новой версии проекта концепции мы предусмотрели возможность продления этого срока — но только в исключительных случаях (например, если для установления обстоятельств или последствий страхового случая необходимо проведение сложной экспертизы). Причины для отсрочки должны быть реально исключительными. Типичные споры по ДТП под эту категорию не подпадают. Если страховщик продлевает срок возмещения, он должен возместить ущерб в том объеме, в котором признаёт его на данный момент. А главное — если все участники страховых отношений являются предпринимателями, то в договоре страхования можно предусмотреть и другой срок (в том числе более длительный). Если же согласованный срок нарушается, это повлечёт за собой неустойку по двукратной величине учётной ставки Банка России на все время просрочки. — Во-первых, вопрос о наследственном аспекте личного страхования. Есть интересный вопрос: что происходит со страховой выплатой, когда договор заключён на случай смерти застрахованного, и он умер. В нашей доктрине есть два варианта ответа: применяются нормы наследственного права (императивные, со своими сроками, процедурами) или применяются положения договора. Мы предлагаем добавить в статью 934 ГК РФ однозначную норму о том, что в этом случае будут применяться только положения договора, а положения наследственного права применяться не будут. При этом у наследников будет возможность оспаривать назначение выгодоприобретателя в требующих того ситуациях (например, когда пожилой страхователь перед смертью изменил договор в пользу сиделки). Во-вторых, мы решили жёстко разделить страхование на добровольное и обязательное. Третьего тут не дано. Если нет всех признаков обязательного страхования, то данный вид страхования будет являться добровольным. Мы рассчитываем, что это вычеркнет так называемое «вмененное» страхование.  Самый яркий пример — страхование туроператоров. Оно предусмотрено законом о туристской деятельности, но прямого указания на обязательность этого вида закон не содержит. И если ГК будет изменён по действующей концепции, нужно будет или исправить этот закон, или признать страхование ответственности туроператоров добровольным.  Кроме того, мы считаем, что не все виды страхования могут быть обязательными. В своё время на эту тему была серьёзная дискуссия. Из действующей статьи 935 ГК следует, что недопустимо обязывать кого-либо страховать за свой счёт собственные жизнь, здоровье или имущество. Мы полагаем, что этих положений и нужно придерживаться. Яркий пример действия данных норм — страхование жилья от чрезвычайных ситуаций. Этот проект изначально разрабатывался как обязательный вид страхования, но принят именно как добровольный.  — ОСАГО очень зарегулировано специальными нормами, поэтому влияние концепции на этот вид страхования минимально. В каско изменения возможны. Например, в концепции есть раздел о натуральном возмещении. Этот вид возмещения широко распространен в каско.  В концепции предлагается изменить описание предмета договора страхования в пункте 1 статьи 929 ГК РФ так, чтобы оно учитывало возможность не только возмещения убытков, но и натурального возмещения. Следует указать, что страховое возмещение в натуральной форме (в форме предоставления вещи того же рода и качества, исправления поврежденной вещи и т. п.) возможно, если это предусмотрено законом или договором страхования. Тут возникает вопрос: кто должен выбирать форму возмещения? Мы считаем так: страховщик должен изначально определить, готов ли он предлагать по тому или иному виду страхования натуральное возмещение. Однако, если сама возможность натурального возмещения предусмотрена, то выбор возмещения в конкретном случае осуществляет страхователь. Конечно, иное может быть указано законом.

Читайте также:  Как хранить красную икру: сколько составляет срок годности соленого деликатеса в жестяной банке, пластике и стекле, а также можно ли замораживать продукт?

— В конце 2019 г. принят закон о возврате части страховой премии при досрочной выплате потребкредита. У вас в концепции было схожее положение. Оно расширит действие уже принятого закона?

— Да, наши поправки предусматривают возможность возврата премии при досрочном расторжении любого договора страхования, если иное не вытекает из специального закона. На мой взгляд, этот закон и наш проект решают эту проблему в общем русле.

— Это возврат всей премии, приходящейся на неистекший срок договора?

 — За вычетом разумных расходов страховщика, понесённых им в связи с заключением договора страхования (будет отредактирован пункт 3 статьи 958 ГК РФ). Если был страховой случай, это тоже будет влиять на сумму. Условие о досрочном возврате премии может не распространяться на предпринимателя, если в его договоре со страховщиком будет установлено иное.

— Что изменится в коллективном банкостраховании? 

— Застрахованный, за счёт которого уплачена страховая премия, приобретает права страхователя. К примеру, он сможет воспользоваться «периодом охлаждения». Такого подхода сейчас придерживаются суды. И мы считаем необходимым закрепить его в Гражданском кодексе.

16 изменений в ГК РФ 2020-2022, о которых полезно знать юристам и руководителям

12.10.2021

При организации договорной, претензионной и исковой работы хозяйствующим субъектам необходимо руководствовать в том числе нормами Гражданского кодекса (ГК РФ). В 2020-2021 годах в нормативный документ внесли ряд существенных поправок. Отдельные изменения вступят в силу в 2022 году.

Что изменилось и что изменится в ГК РФ? Разобраться в новшествах поможет наш краткий обзор (таблица 1).

Таблица 1. Обзор изменения в Гражданском кодексе РФ 2020-2022

Дата Изменение Суть изменения Нормативный акт
2020 год
1 1 января Введена презумпция добросовестности приобретателя недвижимости, полагавшегося на данные ЕГРН. Презумпция действует до тех пор, пока обратное не будет доказано через суд. Особенности:

  • срок исковой давности — 3 года с момента выбытия недвижимости из владения до регистрации прав на него первым добросовестным приобретателем.
  • истребование возможно только по искам организаций или граждан.
Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. № 430-ФЗ «О внесении изменений в ч.1 ГК РФ».
2 26 июня Введена обязанность возврата страховой премии. Не только договором, но и законом установлена обязанность страховщика вернуть страховую премию при досрочном отказе страхователя или выгодоприобретателя от договора. Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 489-ФЗ «О внесении изменения в ст. 958 ч.2 ГК РФ».
3 27 июля Введены географические указания (ГУ) — «упрощённая» версия наименования места происхождения товара (НМПТ).
  • ГУ действует наравне с наименованием места происхождения товара (НМПТ), но имеет более простую регистрацию.
  • ГУ позволяет идентифицировать товар как происходящий с территории географического объекта.
  • ГУ может регистрироваться на товары, чьи характеристики (например, качество) существенно зависят от производства (хотя бы на одной стадии) в конкретном географическом объекте.
  • Зарегистрировать ГУ могут один или несколько граждан, организаций или объединений лиц.
  • Исключительное право использования ГУ может получить любое лицо, которое в границах того же географического объекта производит товар, обладающий качеством, репутацией или другими характеристиками, указанными в госреестре ГУ и НМПТ.
  • Обновлен перечень запретов на регистрацию объектов в качестве НМПТ (тот же перечень используется и для ГУ).
  • Если право использования НМПТ или ГУ прекращено, прекращается и охрана товарных знаков, в состав которых они включены.
Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 230-ФЗ «О внесении изменений в ч.4 ГК РФ и ст. 1 и 23.1 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».
4 11 августа Изменили правила выхода участника ООО из общества. При подаче участником ООО заявления о выходе его доля перейдёт к ООО с даты внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ. Подпись на заявлении участника о выходе из ООО удостоверяется нотариусом, он же подаст сведения о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Процедура выхода реализуется без участия самого общества. ООО может узнать о выходе участника значительно позже. Исключение — кредитные организации. Для них сохранился прежний порядок. Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 251-ФЗ «О внесении изменения в ст. 94 ч.1 ГК РФ».
5 30 октября Установлено ограничение количества заявок на выдачу патента РФ на изобретение. Ограничение действует в отношении количества заявок на выдачу патента РФ на изобретение, поданных в течение года одним заявителем, в отношении которых такой заявитель освобождается от уплаты патентных пошлин, а также случаи, в которых патентные пошлины в отношении заявки на выдачу патента РФ на изобретение и в отношении патента, выданного по этой заявке, с заявителя не взимаются. Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 262-ФЗ «О внесении изменений в ч.4 ГК РФ».
6 8 декабря Установлен приоритет Конституции РФ над международными договорами. Если международным договором установлены правила, отличные от норм ГК, то применяются правила международного договора. Но такие правила нельзя применять в истолковании, противоречащем Конституции РФ. Противоречие может быть установлено в порядке, определенном федеральным конституционным законом. Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 427-ФЗ «О внесении изменения в ст. 7 ч.1 ГК РФ».
2021 год
7 17 января Введены новые правила выдачи охранных документов на объекты интеллектуальной собственности. При регистрации изобретений, полезных моделей и промышленных образцов можно представить трехмерную модель товарного знака, промышленного образца или изобретения. Её можно использовать при толковании формулы изобретения и полезной модели. В электронной форме можно получить охранные документы (кроме патента на секретное изобретение). Федеральный закон от 20 июля 2020 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в ч. 4 ГК РФ».
8 20 марта Брошенные вещи, лом металлов, бракованную продукцию, топляк от сплава, находящиеся на участке собственника можно обратить в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному МРОТ, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Договор хранения между гражданами следует заключать в письменной форме, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает 10 000 руб. (ранее — 10 МРОТ). Для компенсации расходов хранителя по реализации вещи с аукциона указание на 100 МРОТ заменили на 50 000 руб. Федеральный закон от 9 марта 2021 г. N 33-ФЗ «О внесении изменений в ст. 226 ч. 1 и ст. 887 и 899 ч.2 ГК РФ».
9 11 мая За Правительством РФ закрепили право в особых случаях использовать изобретения без согласия патентообладателя. Правительство РФ имеет право в случае крайней необходимости, связанной в т. ч. с охраной жизни и здоровья граждан, принять решение об использовании изобретения, полезной модели или промышленного образца без согласия патентообладателя с выплатой ему соразмерной компенсации. Методику определения компенсации и порядок ее выплаты утверждает Правительство. Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 107-ФЗ «О внесении изменения в ст. 1360 ч. 4 ГК РФ».
10 11 июня Изменили правила реализация залогодержателем прав по ценным бумагам, принадлежащих залогодателю. Договором залога ценной бумаги может быть предусмотрена реализация залогодержателем всех или некоторых прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой. Ранее залогодержатель мог реализовать все права, принадлежащие залогодателю и удостоверенные заложенной ценной бумагой, либо все права, принадлежащие залогодателю и удостоверенные заложенной ценной бумагой, кроме права на получение дохода по ценной бумаге. Федеральный закон от 11 июня 2021 г. № 211-ФЗ «О внесении изменения в ст. 358.17 ч. 1 ГК РФ».
11 29 июня Вступили в силу новые правила управления залогом. Перемена лица в обязательстве по договору управления залогом по общему правилу происходит в случае перехода прав кредитора по обязательству, обеспечиваемому залогом, другому лицу. В договоре можно предусмотреть предварительное согласие управляющего на перемену лица при переводе прав. Управляющий залогом обязан:

  • вести реестр кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом, и оснований возникновения их требований;
  • открывать номинальный счет для зачисления на него средств, получаемых управляющим в результате исполнения договора, если в нем не предусмотрено иное;
  • перечислять средства с номинального счета на счет кредитного управляющего в предусмотренный договором управления залогом срок при заключении договора синдицированного кредита, обеспеченного залогом. Договором управления залогом можно предусмотреть и иной порядок.

В отношении залогодержателя, права которого прекратились, договор залога также прекращает свое действие. Владеть номинальным счётом может один из бенефициаров. В отношении с банком необходимо указать в каком качестве вы действуете: бенефициара или владельца. При регистрации или учете залога нужно указывать в качестве залогодержателя управляющего залогом или кредитного управляющего.

Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 528-ФЗ «О внесении изменений в ст. 356 ч.1 и ст. 860.1 ч.2 ГК РФ».
12 1 июля Изменились общие нормы проведения собраний.

Что изменится в жизни россиян с 1 октября

Курильщицам придется договариваться с домочадцами о том, чтобы курить в квартире или искать другое место для перекура — с 1 октября запрещено разводить огонь на балконах. Новые правила пожарной безопасности коснутся также больниц и кинотеатров.

Кроме того, в этом месяце могут начать спрашивать паспорт не только при покупке алкоголя, но и билета в кино на хоррор.

О новых правилах выдачи кредитов, снижении НДС на фрукты и ягоды, тонкостях ОСАГО и других новшествах октября, читайте в материале «Известий».

Наказание за непотушенные окурки и паспорт в кино

С 1 октября россиянам нельзя разводить огонь на балконах и лоджиях.

— Теперь законом запрещено испoльзование открытого огня на балконах и лоджиях квартир, в жилых комнатах общежитий и нoмерах гостиниц, — сообщили в МЧС.

В документе об изменениях правил противопожарного режима, который утвердило федеральное правительство, не было пояснений касательно того, что же считать открытым огнем. Главный вопрос — означает ли это, что россиянам теперь нельзя курить на балконе?

Если возник пожар во вине курильщика, он будет наказан, пояснили в МЧС. Вместе с тем на балконах и лоджиях нельзя жарить шашлыки и зажигать свечи.

— К ответственности будут по большей части привлекаться курильщики, чья вредная привычка стала причиной пожара, — пояснили ТАСС в пресс-службе ведомства, добавив, что по статистике 60% пожаров на балконах возникают из-за непотушенных окурков.

Автор цитаты

Наказание прописано в ст. 20.4 КоАП о нарушениях требований пожарной безопасности — это штраф в размере до 5 тыс. рублей. При серьезных последствиях может наступить и уголовно-правовая ответственность.

Новые требования с октября будут предъявляться также к медицинским учреждениям и кинотеатрам. В больницах детские палаты и палаты для тяжелобольных можно располагать только на нижних этажах, чтобы избежать заминок во время эвакуации. Кинотеатры же теперь обязаны информировать зрителей о том, что делать, если начнется пожар.

У сотрудников кинотеатров, кроме того, с 29 октября появится право спрашивать паспорт у посетителей — соответствующий законопроект Госдума приняла в этом году.

Это нужно на случай, если контролер засомневается в том, что зритель проходит под возрастную маркировку. То же самое касается книжных магазинов и ларьков с прессой.

Ранее в беседе с «Известиями» юрист, однако, отмечал, что закон о возрастных маркировках и так разрешал продавцам запрашивать документы.

С конца месяца также будет ограничено размещение информационной продукции категории «18+» в радиусе 100 м от образовательных учреждений, поликлиник и домов творчества.

2 млн россиян — повышение зарплаты

На повышение зарплаты с октября могут рассчитывать некоторые категории бюджетников, которых не вписали в майские указы президента — это так называемая третья категория.

К первой категории бюджетников относят, в частности, врачей и учителей, ко второй — работники региональных управлений федеральных ведомств.

В третью категорию входят технические сотрудники госучреждений, которые обслуживают здания, нянечки в детсадах, социальные психологов в реабилитационных учреждениях, сотрудники кадровых отделов и другие. Их зарплата с 1 октября должна вырасти на 4,3%.

Речь идет о бюджетных учреждениях, которые находятся в федеральном ведении. Решение по регионам и муниципалитетам принимают губернаторы — всем им еще до начала года были направлены соответствующие рекомендации их Москвы. Повышение также предусмотрено для федеральных госслужащих с классными чинами юстиции, сотрудников Министерства иностранных дел и других.

Скорее всего, зарплату повысят и сотрудникам других категорий, предположил в беседе с RT директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.

— Эта индексация идет практически вровень с уровнем инфляции. Это законодательная компенсация, — отметил он.

Ремень безопасности для города и не только

По городу и в пригороде детей можно будет перевозить только на автобусах, оснащенных ремнями безопасности. Это требование, по информации пресс-службы ГИБДД, начнет действовать 1 октября. Ранее оно предъявлялось только для перевозок между городами и странами.

— Кроме того, сопровождающие перед началом движения автобуса и в процессе перевозки будут обязаны контролировать, пристегнулись ли дети ремнями безопасности, — сообщили в ГИБДД. — Также в их обязанности теперь входит не допускать, чтобы дети поднимались с мест и передвигались по салону автобуса во время движения.

Наличие ремней может быть решающим фактором для спасения ребенка в случае ДТП, напоминают в автоинспекции. По подсчетам ведомства, за 8 месяцев этого года зарегистрировано 468 ДТП, в которые попали автобусы и в которых пострадали дети: четверо погибли, из них трое не были пристегнуты.

Вместе с тем правительство упростило требования для перевозчиков по документам. В частности, теперь им не придется по три года хранить бумаги о поездке — достаточно 90 дней. Кроме того, подавать информацию о перевозке детей в городе и пригороде достаточно за сутки — раньше это нужно было делать за два дня.

Хостелам ужесточили правила

О запрете хостелов в многоквартирных домах разговоры велись последние несколько лет. Соответствующий законопроект был принят в марте. Изначально депутаты планировали, что он вступит в силу через 10 дней после официальной публикации, но Совет Федерации потребовал увеличить переходный период, чтобы не разорились владельцы гостиниц и не пострадали туристы, уже забронировавшие хостелы.

Автор цитаты

60% хостелов в Москве, например, расположены в жилых домах, причем большую часть из них легализовать не получится.

С 1 октября закон наконец вступает в силу. Он гласит, что гостиницы можно открыть в жилом доме, если речь идет о нежилых помещениях с отдельным входом. Кроме того, они должны быть оборудованы охранной сигнализацией и противопожарной системой.

— Новые законодательные ограничения способствуют перераспределению рынка. Часть хостелов вынуждена будет прекратить работу, а другие, скорее всего, уйдут в теневой формат, — отмечала в беседе с «Известиями» замдиректора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова. — Но рано или поздно они будут закрыты.

Кредиторам и заемщикам установили границы

1 октября начнут действовать новые правила ЦБ по банковскому обслуживанию банковских лиц, разработанные с целью снизить долговую нагрузку на население. Банки, прежде чем принять решение о выдаче кредита, должны рассчитывать показатель долговой нагрузки (сокращенно ПДН).

Высокий показатель не повод отказывать клиенту. Однако при таком раскладе банк обязан заморозить на счетах больше резервных средств. Расчет на то, что банкам невыгодно выдавать потребительские кредиты лицам из категории повышенного риска из-за возможной потери лицензии, а граждане таким образом более обдуманно подойдут к своей кредитной истории.

Автор цитаты

Вместе с тем новое требование не действует на образовательные кредиты и ипотеку, в выплате которой помогает государство, если долговая нагрузка не превышает 60% от зарплаты.

Кроме того, ПДН с 1 октября должны высчитывать и микрофинансовые организации. Такое требование начинает действовать для них, если речь идет о займе более 10 тыс. рублей. При показателе долговой нагрузки выше 50% микрокредиторы обязаны заморозить половину предоставляемого займа на собственных счетах. С начала следующего года это требование ужесточат, повысив планку до 65%.

Ряд экспертов опасались, что введение ПДН для банков вынудит граждан идти к микрофинансовым организациям. Самый страшный драконовский метод, порушивший жизни множества людей, — отбор жилья. С 1 октября, по новому закону, они не имеют права выдавать кредиты под залог жилья, в том числе доли в квартирах.

Отказ от гражданства одним заявлением

Обладателям российского паспорта будет достаточно подать письменное уведомление о выходе из гражданства другого государства, а не ждать годами ответа из той страны. Уведомление с 17 октября будут принимать органы МВД, в том числе по месту фактического пребывания, а не только по прописке.

Основной причиной принятия соответствующей поправки стали многочисленные случаи игнорирования запросов о выходе из гражданства Украины. Теперь уведомления российского МВД будет достаточно даже для того, чтобы устроиться на госслужбу и в правоохранительные органы.

Кроме того, государство упростило требования для тех, кто претендует на российское гражданство. Теперь по упрощенной схеме его смогут получить квалифицированные специалисты (в частности, врачи и инженеры) не после трех, а после одного года работы на территории России.

НДС, суды и ДТП

С 1 октября ставки НДС на фрукты и ягоды снижаются с 20% до 10%. Такие поправки Госдума приняла после поручения президента Владимира Путина, которого о льготах попросили садоводческие хозяйства. Обратная ситуация с пальмовым маслом: для него заканчиваются льготы, действовавшие 15 лет.

Большие изменения ждут судебную систему: в России заработают кассационные и апелляционные суды общей юрисдикции, два соответствующих военных суда и Центральный окружной военный суд.

Они будут рассматривать жалобы на решения по административным правонарушениям общей юрисдикции, которые уже вступили в силу.

Кроме того, начинают действовать поправки, которые называют «сплошной кассацией», — суды не будут предварительно отбирать жалобы для коллегиального рассмотрения.

— «Сплошная кассация» позволит более эффективно исправлять судебные ошибки и повысит правовую защиту граждан и бизнеса, — приводит слова председателя Верховного суда Вячеслава Лебедева «Парламентская газета».

Есть также новость для автомобилистов. С 1 октября, согласно поправкам в закон об ОСАГО, увеличивается предельная сумма выплат в случае, если ДТП оформлено без участия сотрудников ГИБДД — со 100 тыс. до 400 тыс. рублей. Раньше в пилотном формате это правило действовало в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Такой расклад возможен, если в аварию попали две машины и обошлось без жертв. Водители должны иметь ОСАГО и согласиться в показаниях. Кроме того, всё должно быть зафиксировано с помощью аппаратуры ГЛОНАСС или специального приложения для смартфона и занесено в специальную систему, иначе придется рассчитывать на выплату до 100 тыс. рублей.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *