Что учесть при покупке доли ООО

Четвергова Надежда

Ведущий экономист-консультант «Что делать Консалт»

Консультация эксперта 

При покупке доли в уставном капитале (далее УК) другой организации бухгалтеру необходимо корректно отразить данную операцию в учёте. Как именно данная операция отражается в учёте у покупателя, рассмотрела наш эксперт Надежда Четвергова.

***

Бухгалтерский учёт у покупателя доли 

Начнём со скучной теории. Приобретённая доля в ООО признаётся финансовым вложением на дату внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ (п. п. 2, 3 Положения по бухгалтерскому учёту «Учёт финансовых вложений» ПБУ 19/02, утверждённого Приказом Минфина России от 10.12.2002 № 126н).

Финансовые вложения принимаются к учёту по первоначальной стоимости. Первоначальной стоимостью финансовых вложений, приобретённых за плату, признаётся сумма фактических затрат организации на их приобретение (п. п.

8, 9 ПБУ 19/02). В рассматриваемой ситуации первоначальная стоимость финансового вложения включает в себя сумму, уплачиваемую продавцу, и государственную пошлину за нотариальное удостоверение сделки (абз. 2, 3, 6 п.

9 ПБУ 19/02).

Доля в уставном капитале ООО, принятая к учёту в составе финансовых вложений, в дальнейшем не переоценивается и подлежит отражению в бухгалтерском учёте и бухгалтерской отчётности на отчётную дату по первоначальной стоимости (п. 21 ПБУ 19/02).

Что учесть при покупке доли ООО

Закрепим теорию на практике, приведём пример. 

Организация приобрела долю в УК ООО за 350 000 рублей, что превышает номинальную стоимость этой доли. За нотариальное удостоверение сделки купли-продажи доли в уставном капитале ООО организацией уплачена государственная пошлина в размере 1 500 рублей.

В бухгалтерском учёте будут сделаны такие проводки: 

Содержание операций Дебет Кредит Сумма, руб. Первичный документ
Уплачена государственная пошлина за нотариальное удостоверение сделки купли-продажи доли в уставном капитале ООО 68 51 1 500 Выписка банка по расчётному счёту
Сумма государственной пошлины включена в первоначальную стоимость финансового вложения 58 68 1 500 Договор купли-продажи доли,
бухгалтерская справка
Отражены затраты на приобретение доли в уставном капитале ООО 58 76 350 000 Лист записи ЕГРЮЛ,
бухгалтерская справка
Перечислены денежные средства продавцу доли 76 51 350 000 Выписка банка по расчётному счёту
  • Порядок отражения в бухучёте не зависит от того, кто является продавцом доли в УК ООО – юридическое лицо или физическое.
  • В статье мы рассмотрели, какие проводки необходимо сделать в учёте при покупке доли в УК организации. 
  • В справочно-правовой системе КонсультантПлюс вы можете ознакомиться с множеством примеров по отражению операций по купле-продаже долей в УК организаций, перейдя по ссылкам: 
  • Корреспонденция счетов: Как отразить в учёте организации приобретение у юридического лица доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и её дальнейшую продажу с убытком? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс}
  • Корреспонденция счетов: Как отразить в учёте организации приобретение у юридического лица доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и её дальнейшую продажу по цене, превышающей затраты на приобретение этой доли? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс}
  • Корреспонденция счетов: Как отразить в учёте организации, применяющей УСН (объект налогообложения «Доходы, уменьшенные на величину расходов»), приобретение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью у физического лица, если цена её приобретения меньше номинальной стоимости доли? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс}
  • Корреспонденция счетов: Как отразить в учёте организации приобретение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью у физического лица (налогового резидента РФ), не являющегося работником организации, если цена приобретения больше номинальной стоимости доли? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс} 

Ранее мы рассказывали о правилах проведения общего собрания ООО. Вы узнаете из статьи нашего эксперта о том, какие вопросы относятся к компетенции общего собрания, как его провести и как оформить решение. 

Вопрос

Как в налоговом учёте покупателя списывается на расходы уплаченная госпошлина за нотариальное удостоверение сделки купли-продажи доли в уставном капитале ООО?

Ответ

1. Если покупатель на ОСНО и уплачивает налог на прибыль 

В целях налогообложения прибыли расходы, возникшие в связи с приобретением доли в УК другой организации, могут быть списаны только при реализации такой доли в последующем (пп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ). Таким образом, в момент приобретения стоимость доли не является налоговым расходом.

Сумма государственной пошлины, уплаченной за нотариальное удостоверение сделки (купли-продажи доли), может быть также учтена в соответствии с указанной нормой как расход, связанный с приобретением доли. В то же время государственная пошлина может быть признана расходом в периоде её начисления на основании пп. 1 п. 1 ст. 264, пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ.

Напомним: если некоторые затраты с равными основаниями могут быть отнесены одновременно к нескольким группам расходов, налогоплательщик вправе самостоятельно определить, к какой именно группе он отнесёт такие затраты (п. 4 ст. 252 НК РФ).

  1. Организации связи следует решить, затраты по уплате государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи доли относятся к расходам, связанным с приобретением доли, или признаются прочим расходом. 
  2. Ранее мы рассказывали, как сдавать налоговую отчётность при реорганизации в форме присоединения. 
  3. 2. Если покупатель уплачивает налог в связи с применением УСН

Покупка доли в ооо юридическим лицом в 2019 2020 году

О порядке выкупа доли в уставном капитале одним участником общества у другого и нюансах этой процедуры рассказывает эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Сергей Широков.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 8 февраля 1998 г.

№ 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО) участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества либо другому лицу в порядке, предусмотренном Законом об ООО и уставом общества.

Пунктом 11 ст. 21 Закона об ООО закреплено общее правило, согласно которому сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет за собой недействительность договора.

Что учесть при покупке доли ООО

Согласно указанной норме нотариальное удостоверение сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, не требуется лишь в случаях:

  • перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном ст. 23 и ст. 26 Закона об ООО;
  • распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 Закона об ООО;
  • использования преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с п. 5-7 ст. 21 Закона об ООО.

Отчуждение одним участником общества принадлежащей ему доли в уставном капитале другому участнику не связано ни с переходом этой доли к обществу, ни с реализацией другими участниками общества преимущественного права приобретения доли (вместе с тем, уставом общества может быть предусмотрено иное).

Поэтому договор купли-продажи доли в уставном капитале общества, заключаемый между участниками общества, необходимо удостоверить нотариально (постановление ФАС Московского округа от 8 ноября 2011 г. № Ф05-11477/11). С момента нотариального удостоверения этого договора доля в уставном капитале перейдет к ее приобретателю (п.

12 ст. 21 Закона об ООО).

Пункт 13 ст. 21 Закона об ООО возлагает на нотариуса обязанность проверить полномочия отчуждающего долю лица на право распоряжения ею. Полномочие лица, отчуждающего долю или ее часть, на распоряжение ими подтверждается нотариально удостоверенным договором, на основании которого доля была приобретена ранее, а также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ).

Доля может быть получена в порядке правопреемства или в иных случаях, не требующих или ранее не требовавших нотариального удостоверения. В этом случае полномочие отчуждающего долю лица подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, составленной не ранее чем за 30 дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки, а также одним из следующих документов:

  • документом о переходе доли или части доли в порядке правопреемства;
  • документом, выражающим содержание сделки, совершенной в простой письменной форме;
  • решением единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом.

Если же учредитель отчуждает долю или часть доли в уставном капитале общества, учрежденного несколькими лицами, его полномочия подтверждаются нотариально удостоверенной копией договора об учреждении общества, а также выпиской из ЕГРЮЛ, составленной не ранее чем за 30 дней до дня обращения к нотариусу для удостоверения сделки.

Читайте также:  Одобрение крупных сделок. что принципиально нового появилось в законе об ооо

Пунктом 14 ст.

21 Закона об ООО определено, что после нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, нотариус, совершивший ее нотариальное удостоверение, не позднее чем в течение трех дней со дня такого удостоверения передает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Это заявление должно быть подписано участником общества, отчуждающим долю или часть доли (п. 1.4 ст. 9, п. 2 ст. 17 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ), п. 17-18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 марта 2010 г. № 135).

Форма соответствующего заявления (№ P14001) утверждена приказом ФНС России от 25 января 2012 г. № ММВ-7-6/[email protected] Копия заявления передается нотариусом обществу (п. 15 ст. 21 Закона об ООО).

Заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином реестре юридических лиц

Государственная регистрация изменений в сведениях об ООО, связанных с переходом доли в уставном капитале, осуществляется не позже чем через пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган (п. 1 ст. 8, п. 3 ст. 18 Закона № 129-ФЗ). Органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, является ФНС России (п.

1 постановления Правительства РФ от 17 мая 2002 г. № 319).

Государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, и (или) внесение в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, осуществляются регистрирующим органом по месту нахождения юридического лица (п. 1 ст. 18 Закона № 129-ФЗ).

Таким образом, для продажи доли в уставном капитале общества и внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ участникам общества следует заключить договор купли-продажи доли, а также нотариально удостоверить указанный договор и подпись участника общества-продавца доли на заявлении о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ. Для внесения изменений в ЕГРЮЛ указанное заявление передает в регистрирующий орган сам нотариус.

Стоимость доли при совершении сделки участники, в силу ст. 421 ГК РФ, определяют по своему усмотрению.

  • Гражданский кодекс Российской Федерации
  • Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
  • Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»
  • Изменен порядок внесения уставного капитала при регистрации ООО – ГАРАНТ. РУ, 7 мая 2014 г.
  • Требование предварительной оплаты уставного капитала ООО могут исключить – ГАРАНТ. РУ, 5 февраля 2014 г.
  • Для обществ с ограниченной ответственностью могут разработать типовые уставы – ГАРАНТ.РУ, 4 октября 2014 г.

Покупка доли в уставном капитале ООО: порядок действий

Что учесть при покупке доли ОООЕсли вы являетесь участником общества, то приобретайте долю, используя свое преимущественное право.

Если вы не являетесь участником общества, то вам достаточно подписать договор в присутствии нотариуса, который проверит сделку на предмет ее действительности. Однако есть обстоятельства, которые могут иметь значение для вас и которые нотариус не устанавливает (например, находится ли общество, доля в котором приобретается, в банкротстве).

Поэтому рекомендуем вам еще до сделки собрать как можно больше сведений об обществе и продавце. Сделать это можно, используя открытые источники или запросив некоторые документы у продавца.

После заключения договора подавать заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ вам не нужно, это сделает нотариус.

Копии каких документов можно запросить у продавца доли в уставном капитале ООО

Рекомендуем запросить у продавца копии следующих документов:

1) о приобретении продавцом доли. Такие документы потребуются для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.

2) подтверждающие оплату доли, так как продать можно только оплаченную долю (п. 3 ст. 21 Закона об ООО);

3) устав ООО в последней редакции. Кроме того, копию устава ООО вы можете получить, запросив сведения из ЕГРЮЛ.

В уставе обратите внимание на наличие следующих положений:

  • о запрете и ограничении отчуждения долей в уставном капитале. Устав может предусматривать запрет на отчуждение доли третьему лицу, а также необходимость получения согласия участников ООО и (или) самого общества на отчуждение доли третьему лицу (п. п. 2, 10 ст. 21 Закона об ООО);
  • о цене, по которой продавец должен предложить долю для приобретения по преимущественному праву, так как цена для вас не может быть ниже указанной в уставе (п. п. 4, 7 ст. 21 Закона об ООО);

Важно знать!  Справка об оплате участником доли в уставном капитале ООО

4) копию корпоративного договора, так как он также может содержать положения, регулирующие порядок продажи долей, запреты и (или) ограничения, связанные с переходом доли (п. 1 ст. 67.2 ГК РФ, п. 3 ст. 8 Закона об ООО);

5) копию оферты, направленной участникам ООО и обществу, а также копию документа, подтверждающего ее отправку (п. п. 4, 5 ст. 21 Закона об ООО).

Кроме того, в зависимости от того, кем является продавец доли, рекомендуем удостовериться, что:

  • у продавца-физлица есть согласие его супруга на отчуждение доли в уставном капитале ООО, если она приобретена в браке. Продавец также может предоставить копию брачного договора, в котором предусмотрено, что продаваемая доля является его личным имуществом (п. 3 ст. 35, п. 2 ст. 41 СК РФ).
  • у продавца-юрлица есть согласие (одобрение) на совершение этой сделки как крупной, содержащее все требуемые по закону условия сделки.

А если для продавца сделка не является крупной, то, как правило, предоставляется заявление о том, что балансовая стоимость доли и (или) цена его отчуждения меньше 25% балансовой стоимости активов продавца с приложением копии бухгалтерского баланса на 31 декабря года, предшествующего совершению сделки, а если по уставу ООО составляет промежуточную бухгалтерскую отчетность, то тогда прикладывается данная отчетность.

Также рекомендуем удостовериться, что у продавца-юрлица есть решение о согласии продавца:

  • на сделку по отчуждению доли в уставном капитале ООО, если в ее совершении имеется заинтересованность (п. 1 ст. 81 Закона об АО, п. 1 ст. 45 Закона об ООО);
  • на сделку по отчуждению доли в уставном капитале ООО, если таковое требуется в соответствии с положениями устава общества-продавца (п. 2 ст. 69 Закона об АО, п. 3.1 ст. 40 Закона об ООО).

В каких открытых источниках покупатель может проверить сведения об ООО и продавце доли

В настоящее время существует достаточно большое количество открытых источников, в которых можно получить информацию об обществе, доля в котором приобретается, а также о продавце доли. Эти источники позволят оценить вам риски, связанные с приобретением доли в конкретном обществе, а также у конкретного продавца.

Важно знать!  Как изменить (увеличить) уставный капитал ООО

Проверить сведения вы можете в том числе через:

1) сервис ФНС России “Прозрачный бизнес” https://pb.nalog.ru/index.html. В нем содержится большой объем информации о юрлицах, в частности суммы недоимки, задолженности по пеням, задолженности по штрафам (по каждому налогу и сбору, страховым взносам, по которым у организации имеется недоимка и (или) задолженность). Кроме того, в нем аккумулирована информация из других сервисов ФНС России (Письмо ФНС России от 08.10.2018 N ГД-4-14/19580@).

2) ЕГРЮЛ. Например, вы можете запросить из него выписку в отношении ООО, долю в котором приобретаете. Ее получение позволит вам проверить:

  • не является ли отчуждаемая доля предметом договора залога. Залог регистрируется в ЕГРЮЛ в обязательном порядке (п. 2 ст. 22 Закона об ООО);
  • не внесены ли в ЕГРЮЛ записи о недостоверности каких-либо сведений об обществе (п. 5 ст. 11 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

3) сервис ФНС России о представлении документов для госрегистрации https://service.nalog.ru/uwsfind.do. В нем можно найти, например, сведения о том, вносятся ли в настоящий момент изменения в учредительные документы. Это позволит перепроверить, последняя ли редакция устава вам предоставлена;

Читайте также:  Как положения устава ООО влияют на продажу доли

4) ЕФРСФДЮЛ http://www.fedresurs.ru. Перечень сведений, включаемых в данный реестр, достаточно широкий. Например, из него можете узнать о залоге движимого имущества общества (пп. “н.1” п. 7 ст. 7.1 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП);

5) ЕФРСБ http://bankrot.fedresurs.ru. В данном реестре вы можете проверить сведения о банкротстве общества и продавца. В этом ресурсе публикуются в том числе сведения о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом (п. 2.1 ст. 7, п. п. 6 – 6.5 ст. 28, п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве);

6) банк данных исполнительных производств http://fssprus.ru/iss/ip. Здесь вы можете проверить наличие в отношении общества, доля в котором приобретается, а также в отношении продавца сведений о наличии исполнительного производства и суммах непогашенной задолженности;

7) банки судебных дел http://kad.arbitr.ru/ и https://vsrf.ru/lk/practice/cases. Там вы можете посмотреть сведения о судебных делах в отношении общества, доля в котором приобретается, а также в отношении продавца.

Важно знать!  Дарение доли в уставном капитале ООО

Как заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО и зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ

Обязательно заключите договор купли-продажи доли в виде одного документа, подписанного сторонами, и удостоверьте его у нотариуса. Неисполнение данной обязанности влечет недействительность (ничтожность) сделки (п. 3 ст. 163 ГК РФ, п. 11 ст. 21 Закона об ООО).

После того как нотариус удостоверит договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, он:

  • в течение двух рабочих дней со дня удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подаст документы на регистрацию изменений сведений в ЕГРЮЛ (п. 14 ст. 21 Закона об ООО);
  • в течение трех дней с момента нотариального удостоверения сделки передаст обществу копию заявления, направленного в регистрирующий орган, если по соглашению лиц, совершающих сделку, не предусмотрено уведомление общества одним из указанных лиц (п. 15 ст. 21 Закона об ООО).

Изменения в ЕГРЮЛ зарегистрируют в течение пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган (п. 1 ст. 8 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

Проверить, внесены ли изменения в ЕГРЮЛ, можно, воспользовавшись электронным сервисом ФНС России “Риски бизнеса: проверь себя и контрагента”, который размещен на сайте www.nalog.ru.

Права и обязанности участника перейдут к вам с момента внесения записи в ЕГРЮЛ. Это касается всех прав и обязанностей, возникших до совершения сделки, за исключением (п. 12 ст. 21 Закона об ООО):

  • дополнительных прав, предоставленных продавцу;
  • дополнительных обязанностей, возложенных на продавца.

Покупка долей в ООО и акций: кто отвечает за качество самой компании? — Шортрид

Эффективный инструмент для распределения рисков при покупке акций и долей в ООО – заверения об обстоятельствах.

Однако в некоторых случаях удается обойтись без них – применив нормы о качестве товара.

Какой из этих вариантов предпочесть? Когда состояние компании влияет на качество ее акций или долей? Имеет ли значение размер пакета? Какой способ защиты нарушенного права выбрать покупателю?

Что учесть при покупке доли ООО

Андрей Егоров,

к.ю.н., профессор НИУ «Высшая школа экономики», главный редактор журнала «Цивилистика»

Продать бизнес можно двумя способами – через продажу предприятия (как имущественного комплекса) и через продажу акций или долей компании. На практике большую часть сделок оформляют по второму варианту.

Одним из ключевых вопросов при продаже акций и долей в ООО является понятие их качества.

Понятие «недостаток вещи» может охватывать только свойства, которые непосредственно касаются вещи, а может охватывать еще и обстоятельства, которые лежат вне ее.

Если рассмотреть в качестве примера покупку квартиры, то к ее качеству точно можно отнести ее площадь. Но можно ли отнести к ее качеству неблагополучных соседей?

Закон оставляет открытым вопрос о том, что такое недостаток вещи. Особенно явно отсутствие регулирования в этом вопросе проявляется при оценке качества акций и долей в ООО.

В этом вопросе российское право следует за немецким, которое разделяет материальные и юридические недостатки объекта.

Применительно к вещам продавец отвечает и за юридические, и за материальные недостатки (свойства самой вещи).

В отношении имущественных прав, в частности прав требования, ситуация сложнее. Здесь действует правило, согласно которому за материальное качество требования продавец не отвечает. То есть он не несет ответственность за платежеспособность должника.

Продавец будет отвечать за должника только в том случае, если примет на себя дополнительно поручительство или даст соответствующую гарантию.

Отсюда возникает вопрос: к чему ближе право управления обществом, выраженное в форме акции или доли в ООО?

Здесь работает еще одно правило: если продается крупный пакет, обеспечивающий контроль над бизнесом, особенно 100%, то де-факто продается бизнес (предприятие) и по умолчанию продавец несет полную ответственность за его состав (неожиданные неоговоренные долги). В этом случае корпоративная оболочка, которая владеет предприятием, растворяется и считается, что продавец сам является владельцем предприятия. Продавая 100% долю, продавец ставит покупателя на свою позицию владельца бизнеса.

Но даже при продаже 100% пакета продавец отвечает за качество компании не всегда. Например, он может не желать нести риски ошибок, допущенных при ведении учета. Такое ограничение ответственности нужно прямо оговаривать перед продажей.

Если же речь идет о небольшом пакете – 5% или 10% — то предполагается, что продавец передает покупателю доход, который приносила доля, а не предприятие в целом.

К юридическим недостаткам компании относят:

  • ликвидацию,
  • принудительный выкуп,
  • процедуру исключения участника из общества и др.

Об этих недостатках продавец должен предупредить покупателя. Иначе есть основания для пересмотра условий договора или его расторжения.

Цена, способность приносить доход или пригодность к эксплуатации по общему правилу исключаются из круга согласованных качеств вещи.

Исключение из этого правила – когда вся компания в результате сделки (или нескольких взаимосвязанных сделок) переходит одному лицу (под контроль группы лиц).

Решить проблему защиты покупателей призваны заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ). Практика показывает, что они действительно эффективно работают и помогают сторонам перераспределять риски. В то же время есть примеры, когда суды защищали покупателей и до появления этой нормы на основании положений о качестве товара и привлекали продавцов к ответственности.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ

Компания приобрела акции одного завода. Стоимость пакета определил независимый оценщик. Позже выяснилось, что при оценке в составе имущественного комплекса завода необоснованно учитывалось 13 объектов недвижимости, собственниками которых являлись иные лица. У завода было лишь право безвозмездного пользования.

Покупатель обратился в суд с требованием об уменьшении покупной цены акций и взыскании излишне уплаченных средств.

Суды удовлетворили требования покупателя. Они признали пакет акций товаром ненадлежащего качества, недостатки которого продавец не оговорил (п. 1 ст. 475 ГК РФ).

Постановление ФАС Уральского округа от 06.05.2010 по делу № А60-48826/2009-СР

Обратите внимание: в этом деле суд назвал ликвидность и инвестиционную привлекательность качествами пакета акций как товара.

С другой стороны, ошибка в цене по общему правилу недостатком вещи не является. Если покупатель заблуждался относительно стоимости приобретаемого товара, это его риски.

Сегодня ситуация такова, что если продавец долей не дал гарантии и заверения, то шансов привлечь его к ответственности мало. Такие дела есть, но их немного. Поэтому покупателям важно работать с заверениями об обстоятельствах и возмещением потерь.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ

Гражданин приобрел 10% акций банка. Регистратор внес сведения о новом акционере в реестр 6 июля 2017 года. А 5 августа 2016 года ЦБ РФ отозвал у банка лицензию.

Покупатель обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи акций. Он ссылался на то, что при заключении договора он не знал о реальном финансовом положении банка и рассчитывал получить дивиденды.

Таким образом, он получил товар ненадлежащего качества (ст. 475 ГК РФ), так как качественной характеристикой пакета акций является его ликвидность – наличие у объекта стоимости и инвестиционной привлекательности.

Читайте также:  Увольнение за систематические нарушения. Как доказать, что воспитательные меры не дали результата

Суды отказали в удовлетворении иска. Они отметили, что покупатель, вступая в договорные отношения, должен был прогнозировать возможность изменения финансового положения банка. Тот факт, что на дату подписания договора публикуемая отчетность банка не свидетельствовала о его неудовлетворительном состоянии, значения не имеет.

Суд пришел к выводу, что невозможность получения приобретателем акций дивидендов в таком размере, на который он рассчитывал при заключении договора, не свидетельствует о «некачественности» приобретенных акций.

Постановление АС Северо-Западного округа от 29.01.2018 по делу № А13-16921/2016

Применительно к акциям общее правило такое: если стороны специально не оговорили статус дивидендов, то они по умолчанию переходят к покупателю.

Что касается доли в ООО, то это комплекс имущественных и корпоративных прав. Вместе с долей переходят и права на корпоративное участие, на оспаривание сделок и решений собрания и др. Право на распределенную прибыль также должно по умолчанию переходить к покупателю.

Обратите внимание: в биржевой торговле это правило работает наоборот – купоны и дивиденды фиксируются на определенную дату за определенным лицом и не переходят вместе с акциями.

В российской практике нет четкого понимания достаточной степени осведомленности покупателя о приобретаемой компании. Суды часто предъявляют избыточные требования к покупателям.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ

Покупатель доли в ООО был миноритарным участником продавца. После покупки доли он выяснил, что доля находилась в залоге.

Покупатель обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи доли в ООО.

Суды отказали ему в иске, указав, что он мог реализовать свои права участника продавца, — до заключения договора ознакомиться с документами и узнать о наличии договора залога спорной доли.

Постановление АС Северо-Западного округа от 02.08.2016 по делу № А05-9642/2015

Прошлые доходы компании становятся свойством ее доли, если продавец указал сведения о них.

Обратите внимание: важно различать ссылки продавца на прошлые доходы и ссылки на способность компании приносить доход.

Если продавец говорит, что компания способна приносить определенный доход, это будет заверением об обстоятельствах. Чтобы оно имело юридическую силу, условие об этом нужно включить в договор. Только в этом случае продавец будет отвечать за его невыполнение.

Данные о прибыли за прошлые годы сами по себе предоставляют покупателю материал для анализа. Выводы из этой информации – его личное дело. Однако продавец отвечает за точность этих данных.

Еще продавец акций или долей в ООО может заверить покупателя, что тот получит господствующее влияние на компанию, поскольку оставшаяся часть разделена на малые доли и принадлежит независимым лицам.

Покупателю важно закрепить это заверение в договоре, чтобы продавец, который получил за такой пакет повышенную цену (премия за контроль), отвечал за достоверность этих сведений.

Например, если после продажи выяснится, что серьезный пакет распределен между членами одной группы и они принимают согласованные решения на всех собраниях.

Заверения об обстоятельствах действительно работают и помогают покупателям защищаться.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ

Две компании заключили договор купли-продажи акций. В нем они указали, что продавец обязуется передать в собственность покупателя акции свободными от прав и притязаний третьих лиц и любого рода ограничений.

По условиям договора цена складывалась из двух частей. Покупатель вправе был уменьшить вторую часть цены, если обнаружит существовавшие на дату заключения договора нераскрытые обязательства.

  • В итоге покупатель выявил целый перечень нераскрытых обязательств и удержал из второй части цены более 49 млн рублей.
  • Продавец обратился в суд с требованием признать такое удержание незаконным и взыскать с покупателя оплату по договору купли-продажи акций.
  • Суды отказали в иске, посчитав, что покупатель удержал средства правомерно на основании заключенного договора.

Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2013 по делу № А40-54975/12-22-529

Аналогичные споры:

Процедура нотариальной купли-продажи доли в ООО

  • Убедитесь, что устав Общества не запрещает продажу доли третьему лицу;
  • Убедитесь в оплате доли;
  • Направьте оферту о продаже доли Обществу и участникам Общества;
  • Получите акцепт оферты, либо нотариальный отказ от покупки доли;
  • Удостоверьте договор купли-продажи у нотариуса;
  • Получите результат государственной регистрации изменения у нотариуса.

Прежде чем продавать долю третьему лицу, необходимо убедиться, что устав ООО не запрещает отчуждать долю в Обществе третьим лицам. Положениями устава можно запретить участникам продавать долю третьим лицам.

Также уставом может быть предусмотрено получение согласия других участников на продажу доли.

В случае, если уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на продажу доли, такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение 30 дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты в общество представлены заявления о согласии на отчуждение либо в течение указанного срока не представлены заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение доли.

Следует помнить, что участник Общества может продать только ту долю, которая уже полностью оплачена. Если доля оплачивалась деньгами, то у участника должен быть приходный документ о внесении денежных средств, квитанция о перечислении. Если доля вносилась имуществом, то акт приема-передачи имущества и акт оценки имущества. Эти документы необходимо будет предоставить нотариусу.

На участника общества, имеющего намерение продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества, возлагается обязанность известить об этом остальных участников общества и само общество путем направления оферты с указанием цены продажи доли и условий ее продажи. Оферту подписывается участником, отчуждающим долю, и заверяется у нотариуса.

Оферта направляется по юридическому адресу ООО, либо путем передачи её руководителю общества, либо заказным письмом с уведомлением.

  • Участники Общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале Общества в течение 30 дней с даты получения оферты Обществом, путем направления акцепта лицу, отправившему оферту.
  • Для общества срок для использования преимущественного права (если это предусмотрено уставом) — 7 дней.
  • Эти сроки установлены законом, в уставе могут быть предусмотрены более продолжительные сроки.
  • В случае, если в течение 30 дней с даты получения оферты Обществом участники Общества не воспользуются преимущественным правом покупки доли в уставном капитале Общества, доля может быть продана третьему лицу по цене, которая не ниже установленной в оферте для Общества и его участников цены, и на условиях, которые были сообщены Обществу и его участникам.

Участники Общества, у которых нет желания приобрести продаваемую долю, могут предоставить заявления об отказе от использования преимущественного права покупки доли до истечения 30-дневного срока. Заявление составляются в письменной форме и подлинность подписи на заявлении участника Общества должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества третьему лицу подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

Сделка совершается в присутствии продавца и покупателя. Для ее совершения потребуется предоставить нотариусу документы.

Документы по ООО:

  1. Свидетельства ИНН, ОГРН, свидетельство о внесении изменений или Лист записи в ЕГРЮЛ (при наличии);
  2. Устав Общества, изменения к нему;
  3. Выписка из ЕГРЮЛ (если нотариус не может сам её сформировать);
  4. Решение (протокол) о создании общества;
  5. Протокол, приказ, решение о назначении исполнительного органа;
  6. Список участников ООО;
  7. Документ, являющийся подтверждением, что уставной капитал Общества полностью оплачен (справка банк, приходный ордер).

Документы по участникам сделки:

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. Согласие супруга на совершение сделки, удостоверенное нотариально (от лица, состоящего в браке на момент совершения сделки);
  3. Брачный договор (если был оформлен);
  4. Заявление об отсутствии супруга (супруги), удостоверенное нотариально (от лица, не состоящего в браке на момент совершения сделки).

Документы по сделке:

  1. Заявление по форме Р13014;
  2. Нотариально заверенная оферта;
  3. Документ, свидетельствующий получение оферты;
  4. Нотариально заверенный отказ от преимущественного права (при нежелании ждать установленный для преимущественного права срок);
  5. Договор купли-продажи доли.

Данный список является примерным, некоторые нотариусы могут дополнительно запрашивать иные бумаги.

Иногда встречаются случаи, когда нотариусы запрашивают чрезмерные документы, которые в принципе не являются обязательными (например, документ о рыночной оценке доли), либо отказывают в заверении предоставленных Вами документов, настаивая на том, что все документы они будут оформлять сами (естественно за дополнительную плату). При отказе в нотариальном действии можно попросить письменный отказ и далее обжаловать его в соответствующей нотариальной палате.

  1. Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
  2. Нотариус, удостоверивший договор об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества, в течение двух рабочих дней со дня данного удостоверения, если больший срок не предусмотрен договором, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.
  3. Заявление направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор.

Срок регистрации в налоговой инспекции внесения изменений в ЕГРЮЛ при купле-продаже долей — 5 рабочих дней. Документ, подтверждающий факт внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ (лист записи), направляется регистрирующим органом нотариусу, являющемуся заявителем, в форме электронных документов. Представление указанных документов на бумажном носителе не осуществляется.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *